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Kostenlos inserieren

UNSER MODELL

Kostenlos inserieren.
Gezielt mehr bewegen.

Du bezahlst für die Arbeit, die dich weiterbringt: deinen Bestand verstehen, Suchprofile aktualisieren und passende Gespräche vorbereiten. Suchen, Inserieren und direkte Anfragen bleiben kostenlos.

KI-Preisvorschläge für Maklerunternehmen, zzgl. MwSt. · noch nicht buchbar

JETZT VERFÜGBAR

Portal

Für Suchende, Eigentümer und Makler

0 €

dauerhaft

  • Alle regulären Immobilieninserate kostenlos
  • Suche, direkte Anfragen und Maklerprofil
  • Eigener Arbeitsbereich und Datei-Selbstcheck
Kostenlos starten

PREISVORSCHLAG

Bestandsanalyse

Ein klarer erster Schritt für deinen Bestand

49 €

einmalig je Prüfabschnitt, zzgl. MwSt.

  • Ein Datenstand, bis zu 1.000 Suchprofile
  • Datenqualität und Lücken im Überblick
  • KI-Stichprobe: bis zu 10 ausgewählte Profil-Objekt-Paare
  • Keine Telefonate und kein Abo

PREISVORSCHLAG

KI-Arbeitsplatz

Für wiederkehrende Arbeit mit deinem Bestand

99 €

monatlich, zzgl. MwSt. · Verbrauch separat

  • Zwei Nutzer und gemeinsame Arbeitsabläufe
  • KI-Matching und Profilaktualisierung steuern
  • Aufträge, Ergebnisse und Budgets im Blick
  • Alle Inserate bleiben kostenlos

PREISVORSCHLAG

Lena

Für betreute telefonische KI-Prozesse

499 €

monatlich, zzgl. MwSt. · Verbrauch separat

  • Erster betreuter Lena-Agent
  • KI-Arbeitsplatz bereits enthalten
  • Vorqualifizierung und vereinbartes Follow-up
  • Einrichtung: 1.490 € netto einmalig

Was steckt in der Bestandsanalyse?

Vorgeschlagen sind ein Datenstand mit bis zu 1.000 strukturierten Suchprofilen und 25 eigenen Objekten, ein Bericht zu Datenqualität und fehlenden Angaben sowie eine KI-Stichprobe von bis zu zehn ausgewählten Profil-Objekt-Paaren. Die vorgesehene Gegenprüfung gehört zur Stichprobe.

Ein Paar bedeutet: ein Suchprofil wird mit einer Immobilie verglichen. Das ist weder eine telefonische Qualifizierung noch ein vollständiger Abgleich aller denkbaren Kombinationen. Größere oder weitere Prüfungen erhalten vorab ein eigenes Verbrauchsbudget.

Die Preisidee wird erst buchbar, wenn Leistungsumfang und Kosten verlässlich abgesichert sind. Der bestehende Datei-Selbstcheck ohne KI bleibt kostenlos.

VOM BESTAND ZU AKTUELLEN SUCHPROFILEN

20.000 Kontakte?
Beginne mit einem klaren Abschnitt.

Ein großer Bestand braucht viele Kontaktversuche. Deshalb kaufst du bei Lena ein freigegebenes Arbeitsbudget. Wie viele aktuelle Suchprofile entstehen, zeigt sich erst in den Gesprächen.

Nach jedem Abschnitt helfen tatsächliche Erreichbarkeit, Profilqualität und Kosten bei der Entscheidung über den nächsten. Eine Bestandsanalyse startet keine Anrufe.

Was Lena für dich übernehmen soll

WAS GEMESSEN WIRD

Ein Anruf ist noch kein Käufer.

01

Kontakte im Bestand

Vorhandene Datensätze. Kaufinteresse und Erreichbarkeit können veraltet oder unbekannt sein.

02

Anrufversuche

Gestartete Anrufe einschließlich Wiederholungen. Ein Versuch bedeutet noch kein Gespräch.

03

Geführte Gespräche

Erreichte Personen, geführte Gespräche und abgerechnete Minuten werden getrennt ausgewiesen.

04

Qualifizierte Suchprofile

Aktuelles Interesse, Suchgebiet, Budget und Zeitrahmen sind bestätigt. Offene Angaben bleiben sichtbar.

Ein qualifiziertes Profil ist keine Finanzierungsbestätigung und keine Abschlussgarantie. Eine Freigabe für das Käufernetzwerk wird gesondert dokumentiert.

SERVICE UND VERBRAUCH GETRENNT

Du gibst das Budget vor.

Geplante Portalabrechnung

Guthaben aufladen.
Arbeit gezielt freigeben.

Für Telefonie, Profilaktualisierung und KI-Matching soll es vorausbezahltes Verbrauchsguthaben geben. Vor jedem Auftrag siehst du Tarif, Umfang und Höchstbetrag.

Der Betrag für laufende Arbeit wird reserviert. Reicht das frei verfügbare Guthaben nicht, starten keine weiteren Aufträge. Auch Wiederholungen und bereits laufende Gespräche müssen in die Grenze passen.

Noch nicht verfügbar. Keine automatische Aufladung ohne gesonderten Auftrag. Vorgesehene Einheiten: abgerechnete Telefonminuten beziehungsweise definierte KI-Prüfungen; zusätzliche Anbietergebühren werden vorher ausgewiesen.

Alternative für betreute Projekte

Dein Anbieterkonto.
Unsere Einrichtung und Betreuung.

Bei einer passenden Anbindung bezahlt dein Unternehmen Telefonie und KI direkt beim Anbieter. Wir berechnen den vereinbarten Service. Für denselben Verbrauch fällt keine zweite Guthabenabrechnung an.

Der Umfang wird vor dem Start festgelegt. Neue Portalanfragen vorqualifizieren und einen großen Altbestand reaktivieren sind unterschiedliche Aufträge.

Erfolglose Versuche können Anbietergebühren verursachen. Ein Tarif pro Gesprächsminute bezahlt keine garantierte Anzahl qualifizierter Käufer.

So einfach ist die Zusammenarbeit.

Kostenlos inserieren.

Stelle deine Immobilien ein und entscheide selbst, welche Objekte du für Gemeinschaftsgeschäfte freigibst. Dafür musst du keinen Kundenbestand hochladen.

KI-Arbeit gezielt beauftragen.

Bestandsanalyse, Telefonie und KI-Matching sind optionale Leistungen mit vorher vereinbartem Umfang und Budget. Deine eigenen Suchkunden bleiben privat, solange du keine konkrete Freigabe erteilst.

Provision vorher vereinbaren.

Das Portal führt euch durch Anfrage, Klärung und Bestätigung. Quote, Berechnungsbasis und Bedingungen werden für das konkrete Geschäft festgehalten. Im Pilot fällt keine zusätzliche Plattform-Erfolgsprovision an; ein Matchingtreffer allein begründet keinen Anspruch.

Vor dem Start gut zu wissen.

Ist ein KI-Abo nötig, um Immobilien einzustellen?

Nein. Privatverkäufer und Makler können ihre regulären Immobilien kostenlos inserieren. KI-Leistungen sind optional; die Zahl deiner Inserate ist kein KI-Kontingent.

Was ist der Unterschied zwischen Selbstcheck und Bestandsanalyse?

Der kostenlose Selbstcheck liest bis zu 500 CSV-Zeilen zunächst im Browser und vergleicht einfache Kriterien mit der angezeigten Angebotsauswahl. Er nutzt keine KI. Die geplante kostenpflichtige Analyse ergänzt einen Datenqualitätsbericht und die ausdrücklich begrenzte KI-Stichprobe. Ein vollständiges Matching und Telefonate sind eigene Leistungen.

Muss ich meine Käufer für andere Makler freigeben?

Nein. Du kannst kostenlos inserieren und die vorgesehenen KI-Services für deinen eigenen Bestand nutzen. Für ein konkretes Gemeinschaftsgeschäft vereinbart ihr, welches Objekt welchem Interessenten vorgestellt werden darf und welche Angaben dafür nötig sind. Dein übriger Kundenbestand bleibt privat.

Was passiert bei identischen Käufern?

Ein gemeinsamer Name reicht nicht zur Identifizierung. Bei einer konkreten Kooperation werden Person, Objekt, Vorkontakte und bereits erfolgte Vorstellungen geprüft. Ist ein Fall ungeklärt, darf er nicht als bestätigter Provisionsanspruch erscheinen. Andere Käufer können für dasselbe Objekt weiterhin infrage kommen.

Was ist beim Lena-Preis enthalten?

Der Vorschlag umfasst die Betreuung des ersten Lena-Agenten und den KI-Arbeitsplatz. Die einmalige Einrichtung kostet vorgeschlagen 1.490 € netto. Gesprächsführung, freigegebene Anwendungsfälle und Integrationen werden vorher festgelegt. Telefonie und zusätzliche KI-Prüfungen sind Verbrauchskosten. Weitere Agenten oder Sonderintegrationen erhalten ein eigenes Angebot.

FÜR PRIVATE VERKÄUFER

Dein Inserat bleibt kostenlos.

Zusätzliche Vermarktungshilfe ist freiwillig. Für Textarbeit, Exposés oder telefonische Unterstützung ist ein eigenes Angebot mit klaren Leistungen und Kosten vorgesehen. Diese Services werden für das Portal vorbereitet.

Es entsteht keine Bestellung. Eine persönliche Maklerleistung setzt ein gesondertes Angebot des ausführenden Unternehmens voraus.